Vallauris

5 830 000 €
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355m²
2800m²
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Super Cannes – Propriété de Caractère avec Vue Infinie sur la Méditerranée

Description

Située au cœur du prestigieux Domaine de Super Cannes, la villa Le Castel Rose vous accueille dans un décor méditerranéen d’exception, avec une vue mer spectaculaire sur les Îles de Lérins et un cadre naturel préservé. Cette propriété unique, édifiée sur un terrain paysager de près de 2 800 m², séduit dès l’arrivée par son architecture élégante, son ambiance chaleureuse et sa distribution idéale pour des séjours en famille ou entre amis. Au centre de la maison, le patio majestueux constitue la pièce maîtresse de la villa. Ouvert vers la mer, baigné de lumière naturelle, il offre un véritable espace de vie à ciel ouvert, où l’on profite pleinement de la douceur du climat et des vues imprenables, du matin jusqu’au coucher du soleil. La villa dispose de 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, mezzanine et salle de bains privative. Chacune offre confort et intimité, réparties sur quatre niveaux soigneusement aménagés. Le salon lumineux, la salle à manger conviviale et la cuisine indépendante parfaitement équipée viennent compléter les espaces intérieurs, pensés pour le bien-être et la convivialité. À l’extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, planté de grands palmiers et d’essences méditerranéennes. La piscine s’intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, prolongée par un pool house raffiné avec cuisine d’été : un lieu idéal pour cuisiner en plein air, partager un verre entre amis ou simplement savourer la beauté du lieu. Tout a été conçu pour profiter pleinement de chaque instant de l’été, dans une atmosphère élégante et détendue. La propriété offre également un studio indépendant, une maison de gardien, un double garage, ainsi qu’un abri pour deux véhicules plus une dizaine de places exterieurs; À seulement 5,5 km de la Croisette et du Palais des Festivals, à 22 km de l’aéroport de Nice, et à proximité de Grasse, des parfumeries Fragonard et des plages les plus prisées de la Côte d’Azur, cette villa est un point de départ rêvé pour découvrir les trésors de la région tout en profitant d’un cadre de vie rare et paisible. Très recherchée en location saisonnière comme en période de congrès, la propriété génère une excellente rentabilité.

Détails

Ville : Vallauris
Pièces : 5 pièces et +
Surface Habitable : 355 m²
Surface Terrain : 2800 m²
Chambres : 6
Salles de Bain : 5
Vue : Mer
Exposition : Sud
Niveau : 4
Nombre d'étages : 3
Date de construction : 1900
Eau chaude : Chauffe-eau
Type de chauffage : Radiateur

pRESTATIONS

Air conditionné

Arrosage

Barbecue

Double vitrage

Éclairage extérieur

Internet

Piscine

Portail électrique

Vidéo surveillance

Vidéophone

Volets roulants électriques

INFormations légales

Taxe foncière : 7 459 €
Nombre de lots dans la résidence : 1 056 €
• DPE :
258.4
(E)
kWhEP/m2.an
• GES :
8.5
(B)
kg CO2/m2.an

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Thomas LILAMAND

LILAMAND ESTATE

7 rue Florian


06400 Cannes – France

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