Le Cannet

429 000 €
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58.32m²
29m²
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35.5m²
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Le Cannet résidentiel – Vivez dedans-dehors, jardin privé et pleine lumière

Description

À seulement quelques minutes du centre de Cannes, dans un quartier calme et recherché, découvrez ce superbe rez-de-jardin entièrement rénové, situé au sein d’une élégante résidence avec piscine. D’une surface de 58 m², il offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse de 29 m² et un jardin privatif de 35 m² exposés sud-ouest. Une belle harmonie entre intérieur et extérieur, baignée de lumière et de verdure. Côté nuit, une chambre confortable, une salle de douche raffinée et des wc invités, composent un agencement fonctionnel et soigné. Un grand garage en sous-sol. idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité.

Details

Ville : Le Cannet
Rooms: One bedroom
Living area: 58.32 m²
Terrace area: 29 m²
Garden area: 35.5 m²
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
View: Greenery
Orientation: Southwest
Floor: Rez-de-jardin
Number of stories: 2
Year built: 1981
Wastewater system: Tout à l'égout
Hot water: Chauffe-eau
Heating type: Climatisation

Amenities

Air conditioning

Sprinkler system

Elevator

Central vacuum

Keypad entry

Double-pane windows

Outdoor lighting

Internet

Intercom

Community garden

Automated gate

Blinds

Heat Recovery Ventilation (HRV)

Video intercom

Electric roller shutters

Legal information

Certified floor area (according to Carrez Law, France): 58 m²
Property tax: 1 612 €
HOA fees: 375 €
/ Mois
Number of units in the building: 23 €
• Energy Performance Certificate (EPC):
157.7
(C)
kWh/sq.m/year (primary energy)
• GHG emissions:
4.8
(A)
kg CO₂/sq.m/year

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Thomas LILAMAND

LILAMAND ESTATE

7 rue Florian


06400 Cannes – France

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